Exceptionnelle demeure de caractère avec jardin arboré à Bauvin

Découvrez cette magnifique demeure de caractère de **216 m²** située à Bauvin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Lens et Arras. Idéalement placée à proximité de la gare SNCF, cette propriété allie charme rustique et prestations contemporaines dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

L'intérieur de cette maison raffinée et fonctionnelle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée majestueux orné d'un escalier cathédrale et de marbre travertin, des sanitaires haut de gamme, un bureau avec salle de bain attenante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux nobles, et un accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin. L'étage offre un espace confortable et modulable avec **deux grandes chambres** dotées de placards intégrés, une suite parentale avec placard et salle de bain privative, une pièce buanderie pouvant servir de cinquième chambre, et des WC indépendants.

Les prestations de ce bien incluent : * Un **jardin clos et arboré de 2000 m²** * Un **sous-sol complet** avec garage double motorisé et potentiel cave à vin * Une **parcelle de terrain constructible divisible de 740 m²** avec accès routier, idéale pour une activité professionnelle ou une revente * Portail motorisé et maison sous alarme * Menuiseries en double vitrage * **Double pompe à chaleur** * DPE classé C

Située dans un environnement calme et stratégique, cette propriété rare offre une alliance parfaite entre authenticité, avec ses poutres apparentes, et modernité. Une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception.