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Appartement T4 d'exception avec terrasse de 130m² à Marseille - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejByt

Appartement T4 d'exception avec terrasse de 130m² à Marseille

Marseille, République française

399 900 €
3 635 €/m²
4
pokoje
110
1/1
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Individuální
Topení
Terasa
Vybavení · 130 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:cooperative
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **110 m²** situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, offrant un style de vie unique comparable à une villa sur le toit. Niché dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 3 lots, entièrement réhabilitée en **2025**, cet appartement d'exception a été conçu avec le plus grand soin pour un art de vivre rare.

L'espace de vie principal est baigné de lumière et s'ouvre sur une **somptueuse terrasse plein ciel de 130 m²**, exposée Sud-Ouest. Sans vis-à-vis et dans un calme absolu, cette terrasse offre une vue majestueuse sur Notre-Dame-de-la-Garde, un véritable havre de paix pour la contemplation et la sérénité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, avec un séjour de plus de **50 m²** qui se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir ou se détendre.

L'appartement dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité avec des prestations de qualité. Le bien comprend également une **place de parking privative**.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T4 * Surface habitable : **110 m²** * Surface terrasse : 130 m² * Année de réhabilitation : 2025 * Vue : Majestueuse sur Notre-Dame-de-la-Garde * Parking : Place privative * Copropriété : 3 lots (pas de procédure en cours)

**Localisation :** Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. La résidence sécurisée assure tranquillité et intimité. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Individuální

Vybavení

Terasa(130 m²)
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Marseille
Kraj:Bouches-du-Rhône
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

1 621 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

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