Maison polyvalente à Étréchy : Idéale famille ou projet locatif

Découvrez cette **maison polyvalente de 126 m²** située dans le secteur recherché du Roussay à Étréchy. Offrant une configuration rare avec deux logements distincts, elle est parfaite pour les familles, les projets locatifs ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété bénéficie d'un **fort potentiel d'usage** et d'un accès indépendant à l'étage.

**Intérieur modulable** Au rez-de-chaussée, profitez d'un appartement 4 pièces offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis et une terrasse. Cette partie comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC et un garage attenant. À l'étage, un appartement 3 pièces avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres avec placards, et une salle de douche avec WC. Cet espace à l'étage est équipé de la **climatisation** pour un confort optimal.

**Caractéristiques clés** * Secteur calme et recherché d'Étréchy * **Configuration double logement** avec accès indépendant * Poêle à bois et climatisation * Jardin arboré sans vis-à-vis * Terrasse arrière * Garage attenant * **Potentiel locatif ou professionnel**

**Emplacement privilégié** Située dans le quartier prisé du Roussay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités d'Étréchy. Son emplacement stratégique et sa polyvalence en font un bien rare à visiter sans tarder.