Estudio moderno y amueblado en Diego de Almagro, Salamanca

Descubre este **estudio de obra nueva** en la céntrica calle Diego de Almagro, una zona peatonal privilegiada junto a María Auxiliadora en Salamanca. Ideal como inversión, este inmueble se entrega **totalmente amueblado y listo para rentabilizar** desde el primer día. La propiedad se encuentra en planta baja, pero con una altura elevada respecto a la calle para garantizar la **privacidad**.

El interior del estudio ha sido diseñado con acabados modernos y de alta calidad. Cuenta con un **amplio armario forrado y vestido**, y un baño completo con ducha, lavabo, espejo con iluminación LED y grifería negra. La cocina está equipada con muebles en blanco mate, electrodomésticos de acero inoxidable de marcas reconocidas como Balay, Beko y Haier, incluyendo una lavasecadora.

Las características de eficiencia energética son destacables: dispone de **calefacción y aire acondicionado por bomba de calor de alta eficiencia** y toda la iluminación es LED. Los gastos de comunidad son mínimos, **aproximadamente 90€ al año**.

Ubicado en una zona de alta demanda en Salamanca, este estudio ofrece una excelente oportunidad de inversión. La compraventa está sujeta a IVA (10%). El propietario está en proceso de obtener el Certificado de Eficiencia Energética.