Estudio Dúplex Reformado en Barcelona: ¡Ideal Vivienda o Despacho!

Descubre este **espectacular estudio dúplex reformado** en alquiler, ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle en Barcelona. Con **60 m² construidos** y una distribución versátil, este espacio es perfecto tanto para vivienda como para despacho profesional u oficina. Su diseño moderno y acabados de alta calidad garantizan un ambiente acogedor y funcional.

El interior se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con una **amplia sala diáfana** que integra salón, comedor y zona de trabajo, además de una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos y un práctico cuarto de máquinas/trastero. La planta superior ofrece un espacio luminoso ideal para habilitar una habitación doble o un despacho privado, complementado con **armarios empotrados** para un almacenamiento óptimo.

Este inmueble destaca por: * **Calefacción y aire acondicionado** para confort todo el año. * **Acceso directo desde la calle**. * **Acabados de alta calidad** y diseño moderno. * **Ubicación estratégica** cerca del Hospital Clínic y Estación de Sants. * **Múltiples posibilidades de uso**: vivienda, despacho, oficina o estudio privado.

Situado en una **ubicación privilegiada** entre el Hospital Clínic y la Estación de Sants, tendrás acceso inmediato a servicios, comercios, metro y transporte público. Disfruta de la comodidad de vivir o trabajar en una zona vibrante y perfectamente comunicada de Barcelona. Es importante notar que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, haciéndolo especialmente idóneo para uso profesional. La renta publicada se incrementará con el IVA correspondiente.