Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser charmanten, **erstbezogenen 2-Zimmerwohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Wien. Auf ca. **48 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und mit hochwertigen, teils antiken Möbelstücken liebevoll ausgestattet – Koffer packen und einziehen ist hier das Motto.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnraum mit integrierter, **voll ausgestatteter Küche** geht fließend in den Schlafbereich über. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und einen Handtuchheizkörper. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **ca. 4 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Highlights und Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Voll möbliert mit stilvollen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Wanne * Kunststofffenster und Sicherheitstür * Gegensprechanlage * Eigenes Kellerabteil

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für EUR 99,00 monatlich (inkl. BK+USt) angemietet werden.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch urbanen Wohngegend Wiens, unweit der Meidlinger Hauptstraße. Die **hervorragende Infrastruktur** bietet Ihnen perfekte Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 "Meidling", Schnellbahn, Buslinien). Der Bahnhof Meidling ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und somit aller Fernverkehrszüge.