Erstbezugswohnung in Villach: Modernes Wohnen mit 2 Balkonen

Willkommen in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im Herzen von Villach, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Balkone**, die zum Entspannen einladen und zusätzliche Freiflächen bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie verfügt über ein separates WC, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, eine moderne Küchenzeile mit Platz für einen Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum und eine Speis. Das geräumige Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. **Hohe Räume** und **Weitzer Parkettböden** verleihen den Wohnräumen ein besonderes Ambiente.

Die Ausstattung umfasst eine angenehme **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme, hochwertige Internorm Fenster sowie ein zusätzliches Kellerabteil für Stauraum. Ein **Stellplatz kann optional dazu gemietet** werden, was den Komfort in der Innenstadt zusätzlich erhöht.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der Villacher Innenstadt**, was eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe garantiert. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.