Skip to main content
Pavillon de 54 m² à rénover avec jardin à Épineau-les-Voves - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejDům

Pavillon de 54 m² à rénover avec jardin à Épineau-les-Voves

Laroche-Saint-Cydroine, République française

49 800 €
922 €/m²
3
pokoje
54
2/1
podlaží
G
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
542 m²
Plocha pozemku

Více v Laroche-Saint-Cydroine

17 dalších v Laroche-Saint-Cydroine

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1963
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:G
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce charmant pavillon de **54 m² habitables**, idéalement situé à Épineau-les-Voves, à proximité immédiate de la gare SNCF de Laroche-Migennes (1h30 de Paris), entre Auxerre et Joigny. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel certain.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, **deux chambres** confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet offre un grand garage, un espace atelier/rangement et un local chaudière, ajoutant une fonctionnalité appréciable.

Les extérieurs comprennent une petite terrasse et un **terrain clos et arboré de 540 m²**, avec plus de 400 m² de jardin à remettre en état, offrant un bel espace extérieur.

Bien que la construction soit solide et la maison pleine de charme, des **travaux d'embellissement et de rénovation** sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent créer leur foyer personnalisé ou réaliser un investissement judicieux dans un secteur recherché.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 1
Topení:Olejové
Plocha pozemku:542 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(400 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Laroche-Saint-Cydroine
Kraj:Yonne
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

202 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.