Ensemble immobilier de caractère avec piscine et deux maisons

Découvrez ce **magnifique ensemble immobilier** situé au calme, à seulement 7 minutes d'un des plus beaux villages de France, Segonzac. Idéal pour un nouveau départ ou un projet d'accueil, cet environnement d'exception comprend deux maisons de caractère en pierre, couvertes en tuiles, ainsi qu'une piscine neuve et un vaste terrain.

La maison principale, d'environ **75m² habitables**, offre un espace de vie lumineux de 46m² avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à granulés dans le cantou. Elle dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'un coin buanderie. L'étage supérieur abrite une chambre et un bureau (utilisé comme chambre), climatisé avec climatisation réversible. Une terrasse abritée et une terrasse ouverte avec barbecue complètent cet espace.

* **Deux maisons indépendantes** (maison principale et ancienne grange réaménagée) * **Piscine sécurisée neuve** (coque) * **Terrain de 170m²** avec potager, fruitiers et partie boisée * **Climatisation réversible** dans la maison principale * **Plusieurs terrasses** et un puits * **Dépendance** (grangette) * **Cave**

La seconde maison, une ancienne grange réaménagée de **95m²**, offre indépendance et charme avec ses éléments d'origine conservés (pierres, poutres, colombages). Elle comprend une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine, un espace lingerie, une ancienne chambre servant de salon, et à l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau privatives (l'une avec douche, l'autre avec baignoire). Une grande terrasse avec piscine se trouve à l'arrière.

Situé à Segonzac, en Nouvelle-Aquitaine, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le terrain offre un espace extérieur généreux avec potager, fruitiers et une partie boisée, ainsi qu'une dépendance.

**Prix de vente : 367 500 EUR**