Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel à Portets

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé au cœur du village de Portets, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien offre de **nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation**.

La maison principale, mitoyenne et pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un WC indépendant. L'étage supérieur dessert un grand palier menant à **trois chambres** et une salle d'eau avec WC. Bien qu'ancienne et nécessitant des travaux de rénovation, cette bâtisse en pierre est une toile vierge pour créer la maison de vos rêves.

L'ensemble est complété par un **bâtiment agricole indépendant d'environ 30 m² au sol**, offrant un potentiel d'aménagement sur deux niveaux (environ 60 m² habitables possibles après autorisation). Une cave voûtée est également présente. Un potager non attenant d'environ **55 m²** complète ce lot.

**Points forts :** * Emplacement central et calme dans le village de Portets * Proximité immédiate de la gare (15 min à pied) et des commodités * Fort potentiel d'aménagement et de valorisation * Idéal pour projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire

Ce bien rare est une opportunité unique de concrétiser un projet personnalisé dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.