Investissement Étudiant : 8 Kots Modernes Proches UMONS

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet ensemble de **8 kots étudiants** entièrement rénovés, idéalement situés à seulement **200 mètres de l'UMONS** à Mons. Chaque kot dispose de sa **salle de douche privative** et d'une **kitchenette intégrée**, offrant une autonomie complète aux locataires. Ce concept innovant élimine les espaces communs, simplifiant la gestion et maximisant l'intimité.

L'intérieur de chaque kot est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec des finitions modernes et des équipements adaptés aux besoins des étudiants. La présence de compteurs individuels assure une gestion transparente des consommations d'eau, d'électricité et de gaz, permettant aux locataires de maîtriser leurs dépenses.

* **8 kots indépendants** avec sanitaires et kitchenette privés * Aucun espace commun, gestion simplifiée * Compteurs individuels pour chaque unité * Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'université * **Revenus locatifs annuels actuels d'environ 41 400 €**

La localisation privilégiée à Mons, au cœur du Hainaut, place cet investissement au centre d'une zone à forte demande locative étudiante. La proximité des transports en commun, des commerces et des infrastructures universitaires rend cet ensemble particulièrement attractif. C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier rentable avec un potentiel de rendement solide.