Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Villeneuve-de-la-Raho

Nouvelle résidence d'exception à Villeneuve-de-la-Raho, découvrez ce magnifique appartement T2 de **45,5 m²** avec **jardin privatif de 33 m²** et **terrasse de 12 m²**, idéalement situé en rez-de-jardin dans un environnement privilégié autour du lac et du golf.

Cet appartement neuf et sécurisé offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée Sud. La chambre, également accessible depuis la terrasse, promet des réveils ensoleillés. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. Un cellier pratique est également inclus.

**Caractéristiques principales :** * Résidence neuve et sécurisée * Prestations haut de gamme : matériaux premium, climatisation, volets roulants électriques * Normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation (DPE A/B) * Jardin privatif et terrasse spacieuse * Cellier et **parking privatif** * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux

**Emplacement privilégié :** Situé à Villeneuve-de-la-Raho, bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac et du golf, tout en profitant des commodités locales. Cet appartement est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de profil.

**Informations financières :** * Prix : **180 000 EUR** * Charges maîtrisées * Frais d'agence : **aucun** * Frais de notaire : **réduits**