Befektetők figyelem! 8 lakásos ingatlan eladó Orczy negyedben

Budapest VIII. kerületében, az Orczy negyed dinamikusan fejlődő részén kínálunk eladásra egy különleges befektetési lehetőséget: egy 8 lakásos, teljes körűen felújított ingatlant.

**Összesen 298 m²-en** 8 különálló, magas műszaki tartalommal bíró lakrész került kialakításra, melyek **10 éven belüli megtérüléssel** bírnak, így ideálisak kiadásra. Az ingatlan a **2000-es években épült**, de **2025-ben teljes körűen újjáépítették**, modern, átszellőztetett téglaburkolattal és háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

**Belső:** A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, és mindegyik saját mérőórával ellátott, hőszivattyús fűtési rendszerrel biztosított. A biztonságot kamerás kaputelefon és token/kód alapú beléptető rendszer garantálja. A belső kialakítás magas műszaki színvonalat képvisel, könnyen kiadható egységeket hozva létre.

**Jellemzők:** * **8 lakásos egység** * **298 m² hasznos alapterület** * **Hőszivattyús fűtés** * **Kamerás kaputelefon** * **Liftes, 6 szintes épület** * **Zárt lépcsőház** * **Dél-nyugati tájolás** * **Új műanyag nyílászárók** * **Téglaburkolat**

**Környék:** Az Orczy tér közelében, frekventált helyen található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az M3-as metró, 28-as és 62-es villamos, valamint 9-es és 85-ös buszok megállói 2-5 perces sétával elérhetők. Közelben parkok, egyetemek és sportlétesítmények találhatók, a belváros pedig gyorsan megközelíthető. A szomszédos teremgarázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.