Világos, erkélyes lakás Újpest szívében, kiváló infrastruktúrával!

Budapest IV. kerületében, Újpest központjától pár perc sétára, egy rendezett, szigetelt panelház **3. emeletén** található ez a napfényes, 60 nm-es lakás. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető.

**Belső elrendezés és kényelem** A lakás elosztása praktikus: a szobák külön nyílóak, laminált parkettával burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A déli fekvésű, zöldövezetre néző erkély kellemes pihenőhelyet biztosít. A beépített, nagyméretű szekrény a vételár részét képezi, extra tárolóhelyet kínálva. A műanyag nyílászárók már cserélve lettek, így egy tisztasági festés után azonnal otthonos élettér alakítható ki.

**Főbb jellemzők** * **Alapterület:** 60 nm * **Szobák száma:** 2+1 félszoba (2+1 szoba) * **Emelet:** 3. emelet * **Erkély:** Déli fekvésű, zöldövezetre néző * **Tájolás:** Észak-déli, egész nap világos * **Nyílászárók:** Műanyag, redőnnyel * **Burkolatok:** Laminált parketta és járólap * **Tárolás:** Beépített szekrény, 9 nm-es pince bérelhető * **Közös költség:** 21.240 Ft/hó * **Fűtés/melegvíz átlag:** 19.455 Ft/hó * **Társasház:** 10 emeletes, szigetelt, rendezett * **Állapot:** Tisztasági festést követően költözhető

**Környék és infrastruktúra** A lakás elhelyezkedése kiváló. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapok során szükség lehet: Stop Shop, Árpád Üzletház, Penny, Spar, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A tömegközlekedés is kiváló, Újpest központja mindössze 5 perc sétára van.

**Birtokbavétel és tulajdonviszonyok** A lakás április elején teljesen kiürítésre kerül, így rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.