Skip to main content
Új építésű, modern 1+kk lakás a XIII. kerületben, Duna-part közelében! - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Új építésű, modern 1+kk lakás a XIII. kerületben, Duna-part közelében!

Budapest, Magyarország

59 090 000 HUF
1 906 129 HUF/m²
1
pokoje
31
4/8
podlaží
A
Energie
construction
Stav
geotermikus fűtés
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2024
Stav:construction
Energie:A
Vlastnictví:ownership
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Új építésű, modern lakóparkban kínálunk eladásra egy 31 m²-es, 1+kk elrendezésű lakást Budapest XIII. kerületében, a Duna-part közelében. Ez a **kiemelkedően energiahatékony** otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt.

Az ingatlan egy 8 emeletes, liftes épület 8. emeletén található, melynek építése során **kiváló minőségű anyagok** kerültek felhasználásra. A lakások fűtéséről és hűtéséről egy AA+ minősítésű levegő/víz hőszivattyús rendszer gondoskodik mennyezeti fűtés-hűtéssel, a fürdőszobában opcionális padlófűtéssel. A hűtési technológia pedig a levegő páratartalmának megőrzésére is ügyel.

**Főbb jellemzők:** * Elrendezés: 1+kk * Alapterület: **31 m²** * Emelet: 8. * Fűtés/Hűtés: AA+ levegő/víz hőszivattyú mennyezeti fűtéssel/hűtéssel * Extrák: Tároló, kerékpár tároló * Közös terek: Tetőkert, közösségi kert, játszótér, fitnesz terem, szauna * Parkolás: Mélygarázsban vásárolható

Az épületkomplexum **3 mélygarázs szinttel**, tárolókkal és kerékpár tárolókkal rendelkezik. A földszinti parkoló fölött kialakított tetőkert egy része közösségi kertként funkcionál, emellett játszótér, fitneszterem és szauna is a lakók kényelmét szolgálja. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával bír, a Váci úti irodafolyosó és a városközpont könnyen elérhető. A Duna-part közelsége pedig további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 8
Topení:geotermikus fűtés
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Budapest
Kraj:Közép-Magyarország
Země:Magyarország

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

31/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

91
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

239 520 HUF/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

JOFOGAS59 090 000 HUF

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00