Panorámás, erkélyes garzonlakás a Naphegyen, örök kilátással!

Eladó egy **28 m²-es, 1+kk-s, panorámás garzonlakás** Budapest I. kerületében, a csendes és zöldövezeti Naphegyen. Az ingatlan a **1960-ban épült**, 10 lakásos, karbantartott társasház második emeletén található, gyönyörű kilátással a Budai Várra.

**Belső elrendezés és kényelem:** A lakás egy előszobából, egy világos szobából, egy konyhából, egy fürdőszobából és egy **4 m²-es, panorámás erkélyből** áll. A szoba keleti tájolású, hatalmas, tolóablakkal, amelyről lenyűgöző örök panoráma nyílik a Várra. A kétrétegű, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a kellemes hőmérsékletet. A fürdőszoba hidegburkolattal, a szoba laminált parkettával burkolt.

**Főbb jellemzők:** * **Fűtés:** Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma * **Erkély:** 4 m², panorámás * **Tároló:** 5 m²-es zárható pincei tároló * **Bútorzat:** A vételár részét képezi a teljes beépített bútorzat és a gépesített konyha * **Közös költség:** 15 000 Ft/hó (víz, takarítás, szemétszállítás) * **Építés éve:** 1960

**Környezet és közlekedés:** A lakás Budapest I. kerületében, a Naphegyen helyezkedik el, egy csendes utcában, a Gellért-hegy és a városiasabb Naphegy közötti átmeneti zónában. A közelben találhatóak parkok (Gellért park, Hováth-kert, Czakó-kert), intézmények (bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat) és számos szolgáltató. A tömegközlekedés kiváló: a Krisztina téri és Dózsa György téri csomópontok (autóbusz, villamos, metró) mindössze 3 perc sétára vannak, így a belváros könnyen elérhető. Parkolás az utcán fizető övezetben lehetséges, de éves kerületi parkolókártya kedvezményesen kiváltható.