Eladó házrész Pesterzsébeten, saját telekkel!

Eladó egy **43 m²-es, téglaépítésű házrész** Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva csendes, kertvárosias részén. Az ingatlan egy **105 m²-es, elkerített, saját telken** fekszik, külön bejárattal, így teljesen szeparált életteret biztosítva.

Az 1970-es években épült házrész stabil szerkezetű, cserépfedésű tetővel rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve egy **hűtő-fűtő klímával**, a meleg vízről pedig villanybojler gondoskodik. Minden közmű (víz, villany, gáz) **saját mérőórával** rendelkezik, így a fogyasztás elszámolása egyedi.

**Főbb jellemzők:** * Tégla építés * 43 m² lakóterület * 105 m² saját telek * Külön bejárat * Gázkonvektor és klíma fűtés * Villanybojler * Autóbeállási lehetőség * Közös pince * Kulturált, térkövezett udvar

A házrészhez tartozik egy közös használatú pince és autóbeállási lehetőség is. Az udvar rendezett, térkövezett, ideális egy kis pihenőkert kialakítására. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne habozzon, érdeklődjön telefonon a részletekért!