Kispesti sorházi lakás saját pincével, kiváló befektetés!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, 47,72 m²-es sorházi lakás Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a piac és az M5-ös bevezető közelében. Ez az ingatlan **ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt**, kiadásra is tökéletes.

Az ingatlan nettó 47,72 m² lakóterülettel rendelkezik, melyben 1+1 félszoba található, praktikus belső tetőtér beépítéssel. A földszint alatt egy **közel 20 m²-es saját pince** is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár műhelyként való hasznosításra.

Az ingatlan jó műszaki állapotban van: **kb. 10 éve teljes villanyvezeték-csere és külső hőszigetelés** történt, ekkor épült be a tetőtér is. A fűtést az alsó szinten gázkonvektor, a felső részen pedig inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az összközműves ingatlan energetikai besorolása E (CO2: D).

A rendezett, **543 m²-es osztatlan közös telek** hivatalos használati megosztással rendelkezik. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: piac, boltok, iskola és kiváló közlekedési lehetőségek. Ne habozzon, keressen bizalommal egy személyes megtekintésért!