Sántosi Családi Ház Nagy Terekkel és Vállalkozási Lehetőségekkel

Eladásra kínálunk Sántoson, Kaposvártól mindössze 8 km-re egy **7627 m²-es telken elhelyezkedő, 80 m²-es családi házat**, amelyhez egy **607 m²-es, kiváló állapotú melléképület-rendszer** is tartozik. Ez az ingatlan ideális választás vállalkozó szellemű családoknak, gyűjtőknek vagy befektetőknek, akik a vidéki nyugalom mellett saját műhelyüket, vállalkozásukat vagy hobbijukat is szeretnék házon belül tudni.

**A Lakóház:** A 80 m²-es, jó szerkezeti állapotú házban nappali és két szoba található, praktikus elrendezéssel. Az épület alápincézett, és megbízható központi fűtés gondoskodik a melegről. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, így az új tulajdonos számára azonnali passzív jövedelmet biztosít, de kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére vagy cégvezetői rezidenciának is.

**A Melléképület-rendszer:** A 607 m²-es épületegyüttes rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Tartalmaz **390 m²-es műhelyeket és tágas tereket** (egy nagy csarnok és hat kisebb egység), **176 m²-es raktározási és tárolási lehetőséget** (zárt tároló és fedett-nyitott szín), valamint **41 m²-es iroda és kiszolgáló helyiségeket** (iroda, ebédlő, öltöző).

**Jellemzők és Elhelyezkedés:** Az ingatlan ipari árammal (3x80 Amper), vezetékes vízzel, gázzal és csatornával rendelkezik. A fűtést modern gázkazán és egy alternatív vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az aszfaltos út és a két külön bejárat kiváló megközelíthetőséget garantál, akár nagyobb járművek számára is.

**Kinek Ajánljuk?** Vállalkozóknak, gyűjtőknek, hobbi-mestereknek és befektetőknek, akik értékelik a hatalmas teret, a biztonságos tárolási lehetőségeket és a lakóhely melletti vállalkozás üzemeltetésének szabadságát. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!