Debrecen belvárosában felújított, erkélyes 3 szobás lakás eladó!

Debrecen belvárosának szívében, a Nagytemplomtól mindössze 2 perc sétára, csendes utcában kínálunk eladásra egy **teljesen és igényesen felújított, 70 m²-es, 3+kk elrendezésű** lakást. Az ingatlan a **2. emeleten** helyezkedik el egy tégla építésű, vastag falazatú társasházban, melynek köszönhetően kiváló a hőszigetelése és **alacsony rezsivel** rendelkezik.

Az 2020-ban történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során kicserélték a víz-, villany- és csatornahálózatot. A lakásban modern, gépesített konyhabútor, minőségi burkolatok, biztonsági bejárati ajtó és igényes beltéri ajtók találhatóak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, a fürdőben dupla épített zuhanykabin került kialakításra. A **3 inverteres klíma** biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, a fűtést pedig mért távhő szolgáltatja radiátoros hőleadással. A **dél-nyugati tájolás** garantálja a napfényes tereket, a 3 kamrás műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

**Főbb jellemzők:** * Igényesen felújított (2020) * Erkélyes, 70 m², 3+kk elrendezés * Alacsony rezsi, mért távhő fűtés * 3 inverteres klíma * Dél-nyugati tájolás, napfényes * Ingyenes parkolás a ház előtt * Tehermentes, rövid időn belül költözhető

**Elhelyezkedés:** A lakás elhelyezkedése kiváló, a belváros minden szolgáltatása, éttermei, üzletei és közlekedési lehetőségei karnyújtásnyira elérhetőek. A Nagytemplom mindössze 2 perc alatt gyalogosan megközelíthető.

**Befektetőknek:** Ideális választás irodának, hosszú távú kiadásra vagy akár Airbnb-s hasznosításra is, köszönhetően páratlan lokációjának. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik igény esetén maradnának.