Skip to main content
Felújítandó 53 nm-es 2+kk lakás Győrben, kiváló befektetés! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Felújítandó 53 nm-es 2+kk lakás Győrben, kiváló befektetés!

Győr, Magyarország

49 900 000 HUF
941 509 HUF/m²
2
pokoje
53
4/4
podlaží
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Vlastnictví:ownership
Parkování

Popis

Győr Nádorvárosban, a Török István utcában eladó egy **53 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakás egy 4 emeletes panelprogramon átesett társasház negyedik emeletén. Az ingatlan átlagos állapotú, így **saját ízlés szerint alakítható**, ideális otthonteremtéshez vagy értéknövelő befektetéshez.

Az otthon kényelmét a **saját házközponti fűtés** biztosítja, mely kedvező rezsiköltséggel és jól szabályozható hőmérséklettel jár. A panelprogram keretében a ház **külső szigetelést és új nyílászárókat** kapott, valamint a fűtési rendszert is korszerűsítették, ami tovább csökkenti a fenntartási költségeket.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **53 m²** * Elrendezés: **2 szoba + hall (2+kk)** * Emelet: 4. * Fűtés: Házközponti, egyedi mérőórával * Állapot: Átlagos, felújítást igényel * Panelprogram: Külső szigetelés, új nyílászárók * Parkolás: Ingyenes az utcán * Elérhetőség: Azonnal birtokba vehető

A környék csendes és parkos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Üzletek, szolgáltatások és zöldterületek mindössze pár perc sétával elérhetők. Az utcán **ingyenes parkolási lehetőség** biztosított, ami nagy előnyt jelent. Az ingatlan jelenleg üres, így **azonnali költözést** tesz lehetővé. Ideális választás felújítóknak, első lakást vásárlóknak vagy befektetőknek.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Ústřední

Vybavení

Parkování

Lokalita

Město:Győr
Kraj:Győr-Moson-Sopron vármegye
Země:Magyarország

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

58
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

202 269 HUF/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.