Skip to main content
Örökpanorámás, kétgenerációs családi ház eladó Őrbottyánban! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejDům

Örökpanorámás, kétgenerációs családi ház eladó Őrbottyánban!

Őrbottyán, Magyarország

107 900 000 HUF
744 138 HUF/m²
5
pokoje
145
0
podlaží
A
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1980
Stav:Po rekonstrukci
Energie:A
Vlastnictví:ownership
Parkování

Popis

Eladó egy kivételes lehetőség Őrbottyán egyik legszebb részén: egy örökpanorámás, kétgenerációs családi ház, mely igény szerint egybenyitható. Az ingatlan ideális választás több generáció, nagyobb családok számára, vagy akár két külön lakásként hasznosítva. A **145 m²-es hasznos alapterületű** ház 2012-ben bővítésen és korszerűsítésen esett át, melynek során új tető, modern, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók, valamint 5 cm-es homlokzati és 20 cm-es tetőszigetelés került kialakításra.

**Belső kialakítás és extrák:** A ház két különálló lakásból áll, melyek egybenyithatóak. Az 1. lakás nappali + konyha + étkező egy légtérben, 1 fürdőszoba és külön WC helyiségekből áll, teraszkapcsolattal. A 2. lakás nappali + konyha + étkező, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) WC-vel, valamint 2 terasz tartozik hozzá. A komfortérzetet **3 db energiatakarékos (A++) klíma** biztosítja. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A tetőtér beépített, fa födémes kialakítású, minőségi, 3 rétegű Velux tetőtéri ablakokkal. A házhoz tartozik egy **pince** (tároló és kamra kialakítással), fedett autóbeálló, ásott kút, kaputelefon, távvezérelt kiskapu és elektromos nagykapu.

**Környék és elhelyezkedés:** Az ingatlan Őrbottyán csendes, zöldövezeti részén található, gyönyörű, örök panorámával. A település dinamikusan fejlődik, ideális kompromisszumot kínálva a nyugodt vidéki élet és Budapest közelsége között. **Budapest gyorsan elérhető** autóval és vasúttal egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint folyamatosan fejlődő infrastruktúra található. A környék csendes, családbarát, sok zöldterülettel.

**Összegzés:** Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési céllal két külön lakásként történő hasznosításra. A panoráma és a házban rejlő lehetőségek igazán meggyőzőek, érdemes személyesen is megtekinteni!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Őrbottyán
Kraj:Pest vármegye
Země:Magyarország

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

25/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

437 371 HUF/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.