Újépítésű, modern 4+kk családi ház Albertirsán!

Eladásra kínálunk Albertirsán, egy igényesen kialakított, új építésű, önálló családi házat egy 7 lakásos, lakópark jellegű környezetben. Az ingatlan egy 703 nm-es saját telken helyezkedik el, nettó hasznos alapterülete 112 nm, teljes alapterülete pedig 132 nm. Az elosztás ideális otthonteremtést tesz lehetővé: **3 hálószoba**, egy hatalmas, **40 nm-es amerikai konyhás nappali**, valamint praktikus spejz és háztartási helyiség is tartozik hozzá. Két fürdőszoba és egy fedett terasz is növeli a komfortérzetet.

Az épület modern, stabil szerkezettel és kifinomult kivitelezéssel készül. A falazat 30-as tégla, kiváló szigeteléssel (10 cm homlokzati és aljzatszigetelés, 20 cm kőzetgyapot a födémben). A tetőszerkezet könnyűszerkezetes, cserép héjazattal. A nyílászárók két légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést **hőszivattyús padlófűtés** biztosítja, mely rendkívül energiatakarékos megoldás.

**Főbb jellemzők:** * 703 nm-es saját telek * 132 nm teljes alapterület * 3 hálószoba * 40 nm-es nappali amerikai konyhával * 2 fürdőszoba * Fedett terasz * Hőszivattyús padlófűtés * Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón * 3D oldalkerítések és modern utcafronti kerítés * Vendégparkolók és aszfaltozott belső út a lakóparkban

**Környék:** Az ingatlan egy rendezett, új lakóparkban található, melynek saját elektromos kapuja, közvilágítása és vendégparkolói vannak. A közelben minden megtalálható, ami a nyugodt és kényelmes élethez szükséges. A várható átadás **2026 augusztusa**.