Luksusowy apartament 94m² z widokiem na Operę w centrum Bydgoszczy!

Wyjątkowy apartament o powierzchni **94 m²** zlokalizowany w samym sercu Bydgoszczy, przy ul. Grodgera 4. Nieruchomość znajduje się na **9. piętrze** nowoczesnego apartamentowca, oferując spektakularny widok na Operę i panoramę miasta.

**Wnętrze** Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech komfortowych sypialni oraz dwóch łazienek. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na zachód i południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Wykończone w bardzo dobrym standardzie, z oknami PCV z potrójnymi szybami i ciepłym montażem.

**Udogodnienia** - **4 windy** w budynku - Klimatyzacja - **3 balkony** - Garaż podziemny (dodatkowo płatny 550 zł/miesiąc) - Całodobowa ochrona budynku - W budynku dostępne: siłownia, gabinety kosmetyczne - Ogrzewanie miejskie, woda i CO w zaliczce czynszu administracyjnego

**Lokalizacja** Nieruchomość położona w centrum miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury: galerie handlowe, sklepy, restauracje. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). Otoczenie to dynamiczna, miejska przestrzeń, a jednocześnie mieszkanie zapewnia ciszę dzięki lokalizacji na wysokim piętrze.

**Koszty i Dostępność** - Czynsz najmu: **6200 zł** - Czynsz administracyjny: ok. **1600 zł** (zawiera zaliczki na wodę, CO, fundusz remontowy, ochronę, części wspólne) - Dodatkowo płatny prąd. - Kaucja: **15600 zł** (dwumiesięczna) - Dostępne od: **18 czerwca 2026 roku**