Historische Dachgeschosswohnung mit moderner Eleganz in Kirchbichl

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Kirchbichl, einem seltenen Liebhaberstück, das **historischen Charakter** mit **modernem Wohnkomfort** vereint. Die Wohnung wurde **2020 kernsaniert** und bietet auf **ca. 68 m² Wohnfläche** eine optimale Aufteilung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren **sichtbaren Dachstuhl aus dem Jahr 1780**, der jedem Raum eine unverwechselbare Handschrift verleiht. Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen und Marmor-Akzente schaffen ein harmonisches Ambiente. Der offene Wohnbereich verfügt über eine **luxuriöse Einbauküche** und lädt zum Verweilen ein. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht Geborgenheit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

**Besonderheiten:** * **Historisches Gebälk** aus dem 17. Jahrhundert * **Erstbezug nach Kernsanierung 2020** * **Südseitige Terrasse/Balkon** mit Weitblick * Offene Küche mit **hochwertiger Einbauküche** * Separates Gäste-WC * **Privatsphäre und viel Licht**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Kirchbichl in Tirol. Geniessen Sie die Ruhe und die Privatsphäre des Dachgeschosses, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Terrasse/der Balkon bietet einen wunderbaren Ort, um die Sonne zu geniessen und den Tag ausklingen zu lassen.