Modernes Einfamilienhaus in Wistedt: Wohnkomfort auf 102 m²

Dieses **moderne Einfamilienhaus** in Wistedt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **102 m² Wohnfläche**. Das Haus steht auf einem großzügigen **ca. 1.000 m² großen Grundstück**, das viel Platz für Erholung im Freien bietet.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete, loftartige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, modernen Einbauküche. Hohe Decken bis unter den Dachfirst und große Fensterflächen sorgen für ein **helles und weitläufiges Wohngefühl**. Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale** * **Doppelcarport** und integrierter Geräteschuppen * Offener Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (kostenfrei zur Verfügung gestellt) * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang * Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss * Unterstützung der Warmwasserbereitung durch Solarenergie

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wistedt (21255) im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Die Lage nahe der Lüneburger Heide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg, Bremen und Hannover. Tostedt, die nächstgelegene größere Stadt, bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und praktisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.