Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Büro in Rheinau
Rheinau, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **freistehenden und gepflegten Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Rheinau, das auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnkonzept bietet – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
**Überblick** Dieses charmante Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie großzügig geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für ein entspanntes Familienleben.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Küche mit Einbauküche geht fließend in den Essbereich über und schafft einen offenen, kommunikativen Lebensmittelpunkt. Es gibt **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Raumangebot ab. **Zwei Badezimmer** sorgen für hohen Komfort.
**Ausstattung** * Separates Nebengebäude mit drei Räumen (ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum) * Gartenlaube mit weiteren Räumen * Großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein * Dach saniert, neue Dachfenster und neue Rollläden * Modernisierte Innentreppe * Balkonkraftwerk vorhanden * **Gasheizung (Baujahr 2019)**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** in Rheinau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Frankreich (Straßburg, Karlsruhe) machen den Standort besonders attraktiv. Naherholungsmöglichkeiten wie der Rhein und der Schwarzwald sind ebenfalls in der Nähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
33/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. května 2026
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