Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Weener, ideal für Paare, die ein langfristiges Zuhause suchen. Das **1974 erbaute und laufend instandgehaltene Haus** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre in einer gewachsenen Siedlung.

Das Haus erstreckt sich über eine Ebene, was für einen **komfortablen und barrierearmen Zugang** zu allen Räumlichkeiten sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt mit seinen großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern zu gemütlichen Stunden ein. Der Bodenbelag im Wohn- und Essbereich wurde kürzlich erneuert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Elektrogeräte).

**Besonderheiten:** * **4 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gäste-/Bürozimmer) * **1 Badezimmer** mit Dusche und **1 Gäste-WC** * **Zwei uneinsehbare Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** und Schuppen * Gepflegter Garten (Pflege durch Mieter erwünscht) * Ruhige Siedlungslage mit Nähe zum Erholungsgebiet (Freibad, Häfen)

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Siedlungslage von Weener. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vor Ort. Die Nähe zu den Häfen und dem Freibad lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahnen A28/A31 ist hervorragend. Das vielfältige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.