Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Marpingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Marpingen wurde liebevoll renoviert und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für eine Familie. Das Haus ist ideal für bis zu **4 Personen** und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Ortsteil Berschweiler.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche. Das Dachgeschoss beherbergt **2 gemütliche Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Das Untergeschoss ist funktional aufgeteilt und verfügt über einen Heizungsraum, einen Abstellraum, Platz für Öltanks sowie ein separates WC. Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zum **kleinen, pflegeleichten Garten**.

**Besonderheiten:** * Liebevoll renoviert * Ca. **97 m² Gartenfläche** * Separates WC im Keller * Moderne Einbauküche * Ruhige Stadtrandlage

Das Haus liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Ortsteil Berschweiler. Die Nähe zur Biberburg lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass Mieter für die Heizkosten (Ölbestellung und -lieferung) sowie die Wasserkosten direkt an den Versorger zahlen. Nur Interessenten mit einem festen Arbeitsverhältnis und **ohne Haustiere** werden berücksichtigt. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**.