Idyllisches Einfamilienhaus in Wiesenau mit großem Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesenau, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen. Das **ca. 1.400 m² große Grundstück** bietet eine grüne Oase mit liebevoll angelegtem Vorgarten, einer weitläufigen Rasenfläche und einem zusätzlichen Schuppen für Gartengeräte.

Das im **Jahr 2016 errichtete Haus** verfügt über ca. **140 m² Wohnfläche** und ist mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss ausgestattet. Das Erdgeschoss ist **barrierefrei gestaltet** und eignet sich somit auch hervorragend für Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Voll ausgestattete Einbauküche mit Zugang zur Terrasse * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche) * Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und Abstellfläche * Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum/Werkstatt * SAT-Anlage und Glasfaseranschluss vorbereitet

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wiesenau, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Haus ist **nicht für Tierhaltung geeignet** und wird an Mieter mit positivem Einkommen und Bonität vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt **4 Jahre**.