Geräumiges Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Mönchberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in Mönchberg-OT, eingebettet in die malerische Natur des Spessarts. Dieses **geräumige Haus mit 5 Zimmern** bietet idealen Platz für Familien und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine moderne Wohnküche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten, die nahtlos in ein gemütliches Ess- und ein einladendes Wohnzimmer übergeht. Ein praktischer Waschraum sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. **Das Dachgeschoss** beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt dieses Geschoss über ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne/Dusche.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **5 Zimmer** auf ca. **120 m² Wohnfläche** * **Hofbereich** für Entspannung und Spielmöglichkeiten * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Geräumiger **Kellerraum** mit ca. **35 m² Nutzfläche** * **Sofort bezugsfertig**

**Die Lage** in Mönchberg-OT, einem Luftkurort im Naturpark Spessart, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Anbindung über die B469 ermöglicht schnelle Wege nach Miltenberg (13 km) und Aschaffenburg (30 km) sowie in die Rhein-Main-Region. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für gute Verbindungen zu Schulen und umliegenden Orten. Mönchberg selbst bietet alles für den täglichen Bedarf, inklusive Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie einem Waldschwimmbad.