Charmantes Einfamilienhaus in Leverkusen mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, erbaut **1954** und **umfassend saniert 2018**, bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus steht auf einem ca. **147 m² großen Grundstück** und besticht durch eine angenehme Wohnlage in einer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich mit einer Diele, einem hellen Wohn-Esszimmer und einer angrenzenden Küche. Das **2018 erneuerte Tageslicht-Duschbad** präsentiert sich modern und ansprechend. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einer behaglichen Dachschrägen-Atmosphäre. Die gesamte Immobilie wurde mit modernen, pflegeleichten Vinylböden ausgestattet.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2018**: Alle Fenster, die Haustür und die Elektroheizung wurden erneuert. * **Elektrische Rollläden** an allen Fenstern. * **Kleiner, liebevoll angelegter Garten** mit privater Oase. * **Praktisches Gartenhäuschen** für zusätzlichen Stauraum. * **Moderne Ausstattung** mit zeitgemäßen Vinylböden.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Leverkusen-Bergisch Neukirchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage mit vielen Grünflächen und die gute Anbindung an die Autobahnen A3, A1 und A59 nach Köln und Düsseldorf machen diesen Standort besonders attraktiv.