Exklusives Wassergrundstück mit privatem Steg in Woltersdorf

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf einer idyllischen Halbinsel direkt am Kalksee in Woltersdorf. Dieses **erstbezogene Einfamilienhaus nach umfassender Sanierung** bietet auf ca. **71,4 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.340 m² großen Wassergrundstück** einen exklusiven Rückzugsort.

**Hochwertige Ausstattung und offene Architektur** prägen das Innere. Der Wohn- und Küchenbereich besticht durch bis zu fünf Meter hohe Decken und eine direkte Ausrichtung zum Wasser. Eine vollausgestattete Küche mit **modernem Wassersystem** und hochwertigen Geräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit Rainshower-Dusche sorgen für höchsten Komfort. Das Haus ist **vollmöbliert** und verfügt über mehrere Schlafbereiche, darunter eine Schlafnische unter dem Dach.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 1.340 m² Wassergrundstück mit ca. 55 Metern Uferfront * Privater Steg mit Bootsanleger * Großzügige Terrasse (ca. 55 m²) mit Außenküche und Gasgrill * Fußbodenheizung und moderne Dämmung * Elektrische Rollläden und App-steuerbare Haustechnik * Inklusive Waschtrockner, Thermomix, Kaffeemaschine und Entsafter * **Befristete Vermietung auf 2 bis 5 Jahre**

Die Immobilie befindet sich in **außergewöhnlicher Lage** am Kalksee, umgeben von Natur und dennoch mit schneller Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Wassersportmöglichkeiten und eine charmante Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus. Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern von Woltersdorf sind schnell erreichbar, ebenso wie der Berliner Ortsteil Friedrichshagen.