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Charmantes Einfamilienhaus zur Miete in Königswinter-Thomasberg - Pohled na nemovitost 1 z 21
K pronájmuDům

Charmantes Einfamilienhaus zur Miete in Königswinter-Thomasberg

Königswinter, Bundesrepublik Deutschland

1 350 €
11 €/m²
5
pokoje
122
F
Energie
very_good
Stav
685 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1971
Stav:very_good
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Königswinter-Thomasberg bietet ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Etagen. Es überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Die **Nettokaltmiete beträgt 1.350 €**, zuzüglich 250 € Betriebskostenvorauszahlung, was eine Bruttowarmmiete von 1.600 € ergibt. Die Kaution beträgt 2.700 €.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein großes Fenster sowie Balkontüren lichtdurchflutet. Es gibt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, kleineres Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, jeweils eines auf jeder Etage, bieten hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein gepflegter Garten und ein Balkon, die den Wohnraum nach draußen erweitern und Raum zur Erholung bieten. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein separater Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine geräumige **Doppelgarage mit neuen elektrischen Garagentoren** bietet Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in Königswinter-Thomasberg, einem ruhigen und charmanten Stadtteil, idyllisch am Naturpark Siebengebirge gelegen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Anbindung an Bonn, Siegburg und die Umgebung ist bequem, sowohl über Bundesstraßen und Autobahnen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Königswinter-Thomasberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:685 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Königswinter
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:250 €
Kauce:2 700 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

52
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 2. dubna 2026

Trh

Cena a trh

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