Exklusives Einfamilienhaus in Laboe: Neubau mit Garten & Garage

Dieses **exklusive Einfamilienhaus** in Laboe bei Kiel, erbaut **2022**, bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis für Familien. Das Haus wurde als Musterhaus genutzt und befindet sich in **neuwertigem Zustand**, sodass Sie sofort einziehen können.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **6 Zimmern**. Ein Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und direktem Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Kinderduschbad, zwei weitere Kinderzimmer, die sich auch ideal als Gästezimmer eignen, sowie zwei Arbeitszimmer, die perfekt für das Homeoffice oder Hobbys sind. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für die ganze Familie.

**Ausstattung & Extras** Die Immobilie verfügt über eine **hochwertige Einbauküche**, die modern und funktional ist. Für wohlige Wärme sorgt ein **Schornstein**, der gemütliche Kaminabende ermöglicht. Der **vollständig angelegte Garten** mit Terrassen und Zuwegung lädt zum Entspannen ein. Eine Besonderheit ist die **beheizte und geflieste Doppelgarage mit 70 m² Fläche**. Das Haus ist familienfreundlich, barrierearm und energieeffizient konzipiert.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **besonders attraktiven Feldrandlage** in Laboe (Libellenweg 13, 24235 Laboe). Sie genießen hier Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick, da das Grundstück direkt an Wiesen und Felder grenzt. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Laboe selbst liegt an der Kieler Förde und bietet neben einem schönen Strand und Yachthafen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Kieler Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.