Großzügiges Einfamilienhaus in Wesendorf: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses **klassische Einfamilienhaus mit Satteldach** in ruhiger Lage von Wesendorf, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf **150 m² Wohnfläche** bietet der variable Grundriss viel Raum für Familien und individuelle Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet das **weitläufige Wohnzimmer**, das nahtlos in eine gemütliche Essecke und die Küche übergeht. Große, lichtdurchflutete Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein stilvolles Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt eine **großzügige Schlafzimmersuite mit eigener Ankleide** sowie zwei weitere Zimmer, die als Rückzugsorte oder für Gäste dienen.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC * Offene Küche zum Essbereich * Helle, lichtdurchflutete Räume * Flexibel nutzbare Zimmer * Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide * **Schlüsselfertige Übergabe**

**Lage** Das Haus befindet sich in Wesendorf (Landkreis Gifhorn), eingebettet in die naturreiche Landschaft der Lüneburger Heide. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die B4 komfortabel, mit guter Erreichbarkeit von Gifhorn und Braunschweig (ca. 40 km). Auch Hannover ist über die A2 gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details** Der Gesamtpreis für das schlüsselfertige Haus beträgt **360.750 €**, bestehend aus 260.750 € für das Haus und 100.000 € Grundstückspreis (zzgl. Baunebenkosten).