Traumhaus mit Weitblick und Einliegerwohnung in Issigau

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage von Reitzenstein, einem Ortsteil von Issigau. Dieses liebevoll gestaltete Anwesen bietet nicht nur ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **180 m² Wohnfläche**, sondern auch einen weitläufigen Garten mit **herrlichem Panoramablick** in den Naturpark Frankenwald.

Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung und eignet sich ideal für Familien, die Platz für sich und Gäste suchen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 130 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und einer **modernen Einbauküche** mit Essbereich. Ein kürzlich modernisiertes Badezimmer sowie ein zusätzliches Ankleide-/Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Ergänzt wird das Haus durch eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich perfekt als Ferienwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Weitere Räume im Erdgeschoss bieten Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügiger Garten mit Fernsicht * Einliegerwohnung (ca. 50 m²) * Moderne Einbauküche * Gemütlicher Kachelofen * Kürzlich modernisiertes Badezimmer * Potenzial für weiteren Wohnraum * Großer Dachboden als Stauraum * Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen (zuletzt **2017**)

Die Immobilie befindet sich in einer **bezaubernden Lage** am Ortsrand von Reitzenstein, nur einen Kilometer von Issigau entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Anbindung an den Naturpark Frankenwald, einer Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Vereine sorgen für attraktive Freizeitangebote in der Region. Dieses Haus ist ein **echtes Liebhaberstück** für Naturliebhaber und Ruhesuchende.