Flexibles Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Stelle

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1993** bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt **8 Zimmern** außergewöhnliche Flexibilität. Es eignet sich ideal als großzügiges Zuhause für Familien, als Generationenhaus oder als lukrative Kapitalanlage mit Potenzial für Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung (ca. 68 m²) verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie zwei Abstellräume. Die Obergeschosswohnung (ca. 62 m²) bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und eine Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden im Obergeschoss mit zwei weiteren ausgebauten Räumen, die sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen.

**Ausstattung** * **Zwei massive Garagen** und ein Holzcarport * Geräteschuppen und Gartenhaus * Pflegeleichter **Südgarten** * Moderne Heizungstechnik * Sofort bezugs- oder vermietungsbereit

**Lage** Das Haus befindet sich in **ruhiger Wohnlage** im Ortsteil Uhlenhorst der Gemeinde Stelle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Hamburg und Lüneburg über Straße und Bahn. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.