Großzügiges Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial am Waldrand

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, gelegen in der ruhigen Gemeinde Wingst, direkt am Wingster Wald. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von **ca. 290 m²** auf einem **beeindruckenden Grundstück von 5.611 m²** bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer und ist ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Jede der beiden Wohneinheiten ist mit einer Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über Kunststofffenster sowie eine **Gasheizung**, die etwa 6,5 Jahre alt ist.

**Besondere Merkmale:** * 2 separate Wohneinheiten * 9 Zimmer insgesamt * Parkähnlich angelegtes, weitläufiges Grundstück (5.611 m²) * Teilunterkellert * Mehrere Terrassenbereiche * Idyllischer Teich und Gartenhaus * Werkstatt mit PKW-Stellplatz * Direkter Zugang zum Wingster Wald * Potenzial für Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung (drei separate Abwasserleitungen vorhanden, vorbehaltlich Genehmigung)

Die Lage in Wingst, direkt am Wald, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch ihre Größe, die seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungschancen und ist somit auch für Investoren äußerst interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu entwickeln.