Großzügiges Einfamilienhaus in Varel – Ideal für Familien!

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Varel, Deutschland, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **186 m²** und einem **1.031 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen wurde ursprünglich 1964/1965 erbaut und in den Jahren **1995/1996 umfassend erweitert und saniert**, wobei auch eine Garage angebaut und das Dach umgebaut wurde. Eine zusätzliche Remise wurde 2009 errichtet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine flexible Raumgestaltung mit über 6 Zimmern und bietet dank eines Teilkellers zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, wobei die Modernisierungen von 1995/1996 unter anderem eine neue Fassadengestaltung, den Umbau des Daches, erneuerte Fenster und Türen sowie modernisierte Bodenbeläge, Bäder und die Heizungsanlage umfassten. Die Garage wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlichen Bodenraum.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Sanierung 1995/1996** * **Anbau einer Garage und einer Remise** * **Teilunterkellert** * **Großzügiges Grundstück von 1.031 m²** * Heizkörperheizung

**Lage** Das Haus befindet sich im Stadtteil Neuenwege in Varel, einer Stadt im Landkreis Friesland mit rund 25.000 Einwohnern. Die Lage besticht durch die Nähe zum Jadebusen und dem Nordseebad Dangast. Neuenwege ist ein gewachsener Wohnstandort mit dörflichem Charakter, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Vareler Kernstadt verbindet. Die Verkehrsanbindung ist gut, was den Standort besonders alltagstauglich macht.