Barrierefreies Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wißmannsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Wißmannsdorf** bietet auf **132 m² Wohnfläche** eine barrierefreie und eingeschossige Bauweise. Mit insgesamt **vier großzügigen Zimmern**, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnansprüche.

Das Innere besticht durch hochwertige Materialien wie Marmorböden im Eingangsbereich und Echtholz-Parkett in den Wohnräumen. Ein **Gäste-WC** sowie ein separates Badezimmer im Kellerbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Der **ausbaufähige Dachboden** mit 150,50 m² bietet enormes Potenzial für Erweiterungen. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, mit einem neuen Wasserspeicher (2013), neuem Außenanstrich (2021) und geplanten Modernisierungen für Gäste-WC, Badezimmer und Malerarbeiten im Jahr 2025.

Besonderheiten wie der **offene Kamin**, eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten mit Springbrunnen, ein elektrisches Zufahrtstor und eine komplette Umzäunung des Grundstücks (2578 m²) unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet neben einem Waschraum und einer Werkstatt auch ein weiteres Badezimmer sowie großzügige Lagerräume.

Die Lage in Wißmannsdorf, nahe der Kreisstadt Bitburg, kombiniert **ruhiges Wohnen inmitten der Natur** mit guter Anbindung. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mit **drei Garagenstellplätzen** (eine im Haus, zwei separat) ist auch für Fahrzeuge bestens gesorgt.