Skip to main content
Luxuriöse Villa mit Panoramablick und Wellnessbereich - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejDům

Luxuriöse Villa mit Panoramablick und Wellnessbereich

Bollendorf, Bundesrepublik Deutschland

1 249 000 €
4 424 €/m²
6
pokoje
282.3
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Tuhá paliva
Topení
2055 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1964
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vybaveno
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der VILLA APFELGARTEN, gelegen über dem malerischen Bollendorf mit **atemberaubendem Weitblick** über das Sauertal bis ins luxemburgische Mullerthal. Diese beeindruckende Villa bietet auf **282,3 m² Wohnfläche** und einem **Gesamtgrundstück von 2055 m²** ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung.

Die Villa besticht durch ihre großzügige und luxuriöse Ausstattung. Mit **6 Schlafzimmern und 6 Bädern** sowie einem separaten WC ist sie ideal für große Familien oder als repräsentativer Wohn- und Firmensitz geeignet. Der **Wellnessbereich** mit Sauna, Jacuzzi, Raindancedusche und Ruheliegen lädt zum Abschalten ein. Zusätzliche Lese- und Hobbyzimmer mit multimedialem Angebot sowie Spielmöglichkeiten wie Kicker und Flipper sorgen für Unterhaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

**Besonderheiten im Überblick:** * Pelletsheizung und Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Außen-Whirlpool (ganzjährig nutzbar) und Innen-Jacuzzi * Finnische Glas-Sauna mit Ruheraum * Komplette Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirr für 16 Personen * Große Terrasse (65 m²) und Gartenlounge (98 m²) * Geräumiger Garten (1300 m²) mit Grillplatz, Kinderspielplatz und Obstbaumbestand * Ausreichend Außenstellplätze vorhanden

Die Villa befindet sich in einer **begehrten Hanglage** in Bollendorf und bietet eine unvergleichliche Aussicht. Die Außenanlage mit Terrasse, Gartenlounge und Whirlpool ist perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Das terrassenförmig angelegte Grundstück mit Obstbaumbestand bietet Potenzial für weitere Gestaltungsideen, wie z.B. einen Außenpool. Die Villa wird **voll möbliert verkauft**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva
Plocha pozemku:2055 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(65 m²)
Zahrada(1300 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Bollendorf
Kraj:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

42
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

43
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

5 063 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 249 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00