Familienparadies in Leegebruch: Großzügiges Haus mit Garten
Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1990 auf einem ca. **654 m² großen Grundstück** in massiver Bauweise, bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im ausgebauten Spitzboden. **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort.
Im Inneren wurden in den letzten Jahren sukzessive Erneuerungen durchgeführt. Das Dach wurde ca. 2006 komplett neu gedeckt und gedämmt. Die Fassade erhielt ca. 2012 eine Dämmung und die Bäder wurden ca. 2018 modernisiert. Alle Fenster sind mit Dreifachisolierverglasung und Rollläden ausgestattet. **Einige Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss sind noch auszuführen**, was die Möglichkeit bietet, individuelle Akzente zu setzen.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2004) beheizt. Eine **PV-Anlage mit ca. 6,48 kWp und einem 10 kWh Speicher** (installiert ca. 2017) reduziert die Energiekosten. Der Keller wurde nach einem Wasserschaden 2017 saniert und ist mit Epoxidharzboden versehen.
Das Grundstück besticht durch eine **vollständig überdachte Terrasse mit ca. 24 m²**, einen Außenpool, einen Metallfahrradschuppen, eine Motorradgarage und einen Außenkeller. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden. Das Grundstück ist mit einer massiven Einfriedung und elektrischen Toren gesichert. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**.
Die Lage in Leegebruch bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in einer gepflegten Wohnstraße mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz (B 96, A 10) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Oranienburg und Berlin ermöglicht. Die Immobilie verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
41/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 17. dubna 2026
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