Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Korschenbroich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr **1961** bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** und **3 Etagen** ein großzügiges Raumkonzept für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit **fünf Zimmern** und einem **ca. 322 m² großen Grundstück** vereint es architektonischen Charakter mit viel Licht und Individualität.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine soliden und gepflegten Räume, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen bieten. Die Klinkerfassade sorgt für Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und schafft ein besonderes Wohngefühl mit Offenheit und Helligkeit.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Ca. **206 m² Wohnfläche** * Ca. **322 m² Grundstücksfläche** * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden * 1 Balkon, 1 Terrasse * 2 Badezimmer, 1 separates WC * Nutzfläche: ca. 50 m² * Baujahr: **1961**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **41352 Korschenbroich**, im beliebten Ortsteil Kleinenbroich, zwischen Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Der Ortsteil bietet eine familienfreundliche Umgebung mit gewachsenen Wohnstrukturen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und einem Bahnhof mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die reizvolle Umgebung des Niederrheins mit Feldern und Radwegen lädt zur Erholung ein.