Exklusives Architektenhaus mit Panoramablick in Saarbrücken

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus im Bauhausstil, erbaut 1997 und gelegen in einer **exponierten Wohnlage von Saarbrücken** auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, ein großzügiges Raumangebot und einen **fantastischen Panoramablick**.

Die Wohnfläche von ca. **205 m²** verteilt sich auf drei Wohnetagen plus Keller und bietet insgesamt 7 Zimmer. Mit 3 Schlafzimmern, 2 weiteren vielseitig nutzbaren Räumen und 3 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Bodentiefe Fensterflächen zur Südseite sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Architektenhaus, Baujahr **1997** * Ca. **205 m²** Wohnfläche auf 3 Wohnetagen plus Keller * Ca. **700 m²** Grundstück * 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder * Moderne Luft-Wärmepumpe (2023) und Photovoltaikanlage für **energieeffizientes Wohnen** * Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit * Hochwertige, maßgefertigte Schreiner-Einbauten * Terrasse auf der Kinderetage und ein pflegeleichter Natursteingarten * 2 Außenstellplätze

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken St. Arnual, einem der begehrtesten Stadtteile. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit **urbaner Nähe**, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage legen.