Charmantes Einfamilienhaus in Loitz mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Loitz** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und 4 Zimmern viel Platz für eine kleine Familie. Das um **1900 in massiver Bauweise** errichtete Objekt wurde seit 1991 schrittweise modernisiert, wobei Fassade, Fenster, Haustür und Dacheindeckung erneuert wurden. Es besteht **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss** für ein weiteres Zimmer.

Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und wurde innen modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine gut gewartete **Gaszentralheizung**. Ein schöner Innenhof mit Nebengelass rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Potenzial für mehr * Massive Bauweise, um 1900 errichtet * Laufend modernisiert seit 1991 * Gaszentralheizung * Schöner Innenhof mit Nebengelass * Garage und Stellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Loitz, die eine hohe Lebens- und Erholungswert bietet. Die Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald ist ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Ostseeküste ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die A20 und B194 machen Loitz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.