Einfamilienhaus in Hamburg: Großzügiges Wohnen auf ca. 100 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1936** und mit einem Anbau von **1961**, bietet auf einem ca. **600 m²** großen Grundstück in Hamburg-Eidelstedt großzügigen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichen ca. **75 m²** Nutzfläche, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Eingangsbereich, einer separaten Wohnküche, einem kombinierten Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Das Haus zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Kellers aus. Es wird **bezugsfrei** geliefert und wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer begehrten Hamburger Lage suchen.

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Eidelstedt im Nordwesten Hamburgs. Die gute Anbindung an die Innenstadt (ca. 30 Autominuten) sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sind ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr (AKN, S-Bahn, diverse Buslinien) ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich nur ca. 1,5 km entfernt im Eidelstedter Zentrum. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Krupunder See und das Niendorfer Gehege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.