Historisches Reetdachhaus mit moderner Ausstattung in Süderdeich

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Süderdeich, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Haus 1998 umfassend erweitert und kernsaniert. Es bietet auf einem ca. **700 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von ca. **129 m²**.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer neuwertigen, 2022 eingebauten Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Raum mit eigenem Bad – ideal als Studio, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Zwei weitere Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse und ein idyllisches Grundstück, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen zählen ein **Glasfaseranschluss**, eine **moderne Gasheizung (2022)** und **zweifachverglaste Kunststofffenster (2023)**. Das traditionelle Reetdach wurde 1999 erneuert und verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charme. Bitte beachten Sie die Deckenhöhe von ca. 1,85-1,90 m im Wohnzimmer, die den historischen Charakter unterstreicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 129 m² Wohnfläche * Ca. 700 m² Grundstücksfläche * 3 Zimmer (1+1+Studio) * 2 Badezimmer * Terrasse * Moderne Gasheizung (2023) * Glasfaseranschluss * Reetdach (1999) * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Süderdeich, Kreis Dithmarschen. Die gute Anbindung durch eine eigene Zughaltestelle sowie die Nähe zur Stadt Wesselburen mit vollständiger Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) machen diesen Standort attraktiv. Die Nordseeheilbäder Büsum und St. Peter-Ording sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.