Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenpotenzial in Lorsch

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet mit ca. **169 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von **654 m²** viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde **1956 errichtet** und 1971 durch einen Anbau erweitert. Sie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, den schönen Garten und das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den großzügigen Garten übergeht. Zwei Bäder auf dieser Ebene sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsorte: Zwei helle Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen ausreichend Platz. Von der Loggia aus genießen Sie einen ruhigen Blick in den eigenen Garten. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.

**Ausstattung** * Terrasse * Loggia * Vollständig unterkellert * Separate Garage * Großer Garten * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit solidem Bausubstanz

**Lage** Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit einem lebendigen Ortskern, bekannt für seine UNESCO-Weltkulturerbestätte, die Königshalle mit dem alten Klostergelände. Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zum Bummeln ein. Kindergärten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte sind ebenfalls vorhanden.

**Sonstiges** Das Haus überzeugt mit viel Raum, einem schönen Garten und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Es wurde stets gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz – die perfekte Grundlage, um es mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick in ein modernes Zuhause zu verwandeln. **Garage vorhanden**.