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Exklusives Einfamilienhaus in Marburg mit Panoramablick - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejDům

Exklusives Einfamilienhaus in Marburg mit Panoramablick

Marburg, Bundesrepublik Deutschland

Cena není k dispozici
7
pokoje
316
A
Energie
renovated
Stav
gas
Topení
1200 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2020
Stav:renovated
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in unverbaubarer Hanglage im begehrten Stadtteil Marbach von Marburg. Das im Jahr **1962 erbaute** und **2020 energetisch instand gesetzte** Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 270 m²** auf einem ca. **1200 m² großen Grundstück**. Mit insgesamt **7 Zimmern** und **3 Bädern** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und einen atemberaubenden Blick auf das Marburger Schloss.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, einem modernen Gästebad und einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster und ein gemütlicher Kamin sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und bieten schöne Einblicke in den Garten. Die hochwertige, offene Einbauküche ist perfekt für gemeinsames Kochen geeignet und verfügt über einen angrenzenden, geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse), ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, eines davon mit großer Badewanne und Dusche, runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Energieeffizienzklasse A** dank umfassender Sanierung 2020 * Neue Gastherme ersetzt alte Ölheizung, Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG * Thermische Solarkollektoren auf dem Flachdach * Regenwassersammel- und Lüftungsanlage im Keller * Erneuerte Dachterrasse mit statischer und energetischer Sanierung * Neu angelegter Garten mit Terrasse * Doppelgarage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im beliebten Stadtteil Marbach von Marburg. Genießen Sie die Privatsphäre und den unverbaubaren Blick, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.

**Weitere Informationen:** Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:1200 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Marburg
Kraj:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 22. května 2026

Porovnat

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